Кировский район находится в левобережной части Новосибирска. Его территория составляет 52 кв. км. По территории района проходит более 180 улиц, общая протяженность которых свыше 120 км. Среди основных магистралей можно выделить следующие: ул. Ватутина, ул. Зорге, ул. Немировича-Данченко, ул. Римского-Корсакова, ул. Петухова. Количество постоянно проживающих жителей по переписи 2016-го года составляет 181 984 человека, это около 12% от всего населения города.

В составе Кировского района насчитывается 10 жилых массивов. По диагонали район пересекает река Тула, а северо-восточная граница "Кировского" проходить по реке Обь. Добраться сюда возможно на личном автомобиле, по железной дороге, маршрутными такси, трамваем или троллейбусом.

Ближайшие станции метро:
В Кировском районе нет станций метрополитена. Ближайшие: "Площадь Маркса", "Студенческая" - находятся в соседнем р-не.
Достопримечательности:
парк "Бугринская Роща", сквер Сибиряков-Гвардейцев, зимний сноуборд-парк "На Горской", стела "Штыки", Мемориальный комплекс "Звезда".
До центра города:
11 км; на автомобиле - 15 минут; на общественном транспорте – 40 минут.
Районы рядом:
Ленинский, Октябрьский, Первомайский, поселок Краснообск.

История района

История Кировского начинается с 1930-х годов. Это типичный район рабочего класса, поскольку его появление напрямую связано со строительством крупных промышленных предприятий и железной дороги. До 1930-го года, часть территории находилась в составе Бугринского района Новосибирского округа. Центральным и самым крупным населенным пунктомв те времена являлось село Бугры. В связи с началом промышленного освоения региона, 20 октября 1930 года Постановлением Президиума ВЦИК был образован Заобский р-он. 2 декабря 1934 года Постановлением Президиума Новосибирского горсовета Заобский р-он был переименован в Кировский. В современных очертаниях Кировский район был окончательно сформирован 7 января 1971-го года.

В 2010-м Кировский район занял 1-е место по динамике развития на общегородском конкурсе в номинации "Лучший район Новосибирска" и был занесён на городскую доску почета. По итогам работы и результатам социологических опросов населения, в 2015-м году Кировский район занял 1-е место среди всех районов города Новосибирска.

Что хорошего и плохого


Плюсы. Отлично развита социальная инфраструктура, есть всё необходимое для комфортной жизни. По сравнению с центральной частью города, на дорогах района минимум пробок. Отличным местом для проведения досуга является парк культуры и отдыха "Бугринская роща", есть аттракционы, река и пляжи. На территории района достаточное количество рабочих мест, много жилья по доступным ценам.

Минусы. Большое количество промышленных предприятий, а значит - уровень экологии оставляет желать лучшего. Фактически, Кировский район, это территория фабрик и заводов, что может не сильно понравиться людям, желающим приобрести здесь квартиру. Станции метро пока так и не построили - это ощутимый "минус" транспортной инфраструктуры. Несмотря на множество промышленных предприятий, район является одним из самых "бедных" в Новосибирске по уровню заработной платы. Некоторые микрорайоны района, а в особенности частный сектор, отличаются высоким уровнем преступности.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
4
3
2
1
0
0
0
Чем не нравится этот район
4
3
2
1
1
1
0

Оценка района и отзывы

1,9
На основе 2 оценок местных жителей
Экология  2,5
Уровень правопорядка  1,0
Транспортная развязка  1,0
Инфраструктура  3,0
Благоустройство  2,0
Условия для детей  1,0
Спорт и отдых  1,0
Стоимость жизни  3,0
ЖКХ  2,0
Досуг  2,0

Распределение оценок
0%
0%
0%
100%
0%

Рынок недвижимости

7560 квартир в продаже, из них:
51 % - 1 комнатные
28 % - 2-x комнатные
17 % - 3-x комнатные
4 % - 4+ комнатные
2254 квартир для аренды, из них:
42 % - 1 комнатные
39 % - 2-x комнатные
19 % - 3-x комнатные
0 % - 4+ комнатные

Большую часть жилого фонда района можно отнести к категории "эконом" с доступными ценами. Современные жилые комплексы класса "стандарт" и "бизнес" расположены ближе к центру района и, соответственно, к центру Новосибирска. Чем "центральнее" - тем дороже недвижимость. Аналогичная ситуация с динамикой роста цен наблюдается и на участках приближенных к крупным транспортным магистралям: Немировича-Данченко, Станиславского, Римского-Корсакова, Сибиряков-Гвардейцев.

Приобрести квартиру возможно как в готовой новостройке или на стадии строительства, так и на вторичном рынке. Стоимость жилья в Кировском районе не значительно отличается от общих цен по городу. Средняя цена за однокомнатную в пределах 1 700 000 рублей, однокомнатная, минимальная - около 1 млн. рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры среднем от 2.5 млн. рублей, трехкомнатной от 3 и выше.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
2 573 841 руб.
  • 1-комн квартиры
1 625 407 руб.
  • 2-комн квартиры
2 589 891 руб.
  • 3-комн квартиры
3 506 225 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
14 023 руб.
  • 1-комн квартиры
11 342 руб.
  • 2-комн квартиры
13 914 руб.
  • 3-комн квартиры
16 921 руб.

Новостройки в Кировском районе

Также смотрите районы: