Площадь
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Тип здания
Санузел
Удобства
Особенности
Источник

Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 342 463 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за декабрь 2016
+7% относительно ноября

57 274 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за декабрь 2016
+5% относительно ноября

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб. к ноябрю Цена за м2, руб. к ноябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 126 950 + 4,07% 61 657 + 3,91% 50,43%
2-комн. 3 326 177 + 7,52% 60 349 + 5,17% 28,73%
3-комн. 4 653 033 + 4,86% 59 239 + 3,12% 18,25%
4-комн. 7 718 858 + 13,13% 65 112 + 6,76% 2,6%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 126 950 руб., за месяц показатель изменился на -4 %;
  • Двухкомнатная – 3 326 177 руб., где средняя цена изменилась на -8 %;
  • Трехкомнатная – 4 653 033 руб., где показатель стоимости изменился на -5 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 718 858 руб., средняя цена изменилась на -13 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 1 950 603 руб., за месяц показатель изменился на -7 %;
  • Двухкомнатная – 3 385 795 руб., где средняя цена изменилась на -10 %;
  • Трехкомнатная – 4 612 221 руб., где показатель стоимости изменился на -8 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 9 865 504 руб., средняя цена изменилась на -1 %.

Цены на продажу квартир в декабре у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за декабрь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за ноябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за ноябрь процент объявлений в городе
Березовая роща нет данных 0% нет данных 0% 0%
Золотая Нива 2 621 251 -8% 51 065 -1% 13,38%
Площадь Гарина-Михайловского 4 343 253 -1% 66 461 4% 2,43%
Сибирская 5 721 766 22% 76 086 16% 0,18%
Маршала Покрышкина 4 343 725 -19% 74 583 -4% 3,34%
Речной вокзал 4 730 953 19% 67 780 17% 3,19%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 2 777 214 -14% 51 646 -3% 5,41%
Заельцовская 3 729 844 -22% 61 678 0% 55,5%
Площадь Маркса 2 483 063 -12% 46 865 -2% 12,62%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Гагаринская 4 213 061 -13% 74 254 12% 1,06%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 7 377 887 -19% 85 211 -10% 1,04%
Октябрьская 5 275 037 4% 68 944 0% 1,86%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 3 369 623 руб., метро Октябрьская
  • Двухкомнатная – 5 089 118 руб., метро Октябрьская
  • Трехкомнатная – 8 207 664 руб., метро Площадь Ленина
  • Четырех- и многокомнатная – 13 939 759 руб., метро Площадь Ленина

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 1 777 711 руб., метро Студенческая
  • Двухкомнатная – 2 531 622 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 3 206 542 руб., метро Студенческая
  • Четырех- и многокомнатная – 3 921 280 руб., метро Площадь Маркса

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 2 704 038 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Двухкомнатная – 4 079 183 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Трехкомнатная – 8 914 583 руб., метро Речной вокзал
  • Четырех- и многокомнатная – 6 441 306 руб., метро Октябрьская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 1 506 605 руб., метро Золотая Нива
  • Двухкомнатная – 2 205 776 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 3 611 227 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 6 441 306 руб., метро Октябрьская

Цены на продажу квартир за декабрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за декабрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за ноябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за ноябрь процент объявлений в городе
Дзержинский 2 828 299 -22% 53 240 -1% 5,82%
Железнодорожный 4 602 895 9% 65 010 3% 3,8%
Заельцовский 5 252 530 11% 67 214 7% 11,67%
Калининский 2 837 010 -2% 51 156 -1% 12,28%
Кировский 2 382 951 1% 45 218 6% 9,68%
Краснообск 3 016 825 -9% 49 816 -1% 1,36%
Ленинский 4 378 754 21% 61 166 10% 20,32%
Октябрьский 4 432 315 8% 62 712 4% 17,59%
Первомайский 4 936 130 39% 57 089 19% 7,75%
Советский 3 552 793 -12% 52 143 -4% 2,74%
Центральный 5 425 902 -5% 73 481 -2% 7,01%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 2 931 955 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 4 090 495 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 6 780 592 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 10 381 516 руб., район Центральный

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 529 874 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 501 374 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 2 947 738 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 458 039 руб., Краснообск

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 2 734 935 руб., Железнодорожный
  • Двухкомнатная – 4 510 807 руб., Заельцовский
  • Трехкомнатная – 6 368 036 руб., Заельцовский
  • Четырех- и многокомнатная – 20 172 484 руб., Первомайский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 632 732 руб., Ленинский
  • Двухкомнатная – 2 669 493 руб., Краснообск
  • Трехкомнатная – 2 963 814 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 482 589 руб., Калининский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.