Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 296 656 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за ноябрь 2018
-4% относительно октября

60 403 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за ноябрь 2018
-0% относительно октября

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к октябрю Цена за м2, руб.. к октябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 191 515 -0,09% 64 513 + 0,09% 46,29%
2-комн. 3 322 172 -2,07% 62 979 -0,66% 29,93%
3-комн. 4 544 673 -0,94% 61 746 + 2,21% 20,8%
4-комн. 6 805 141 -4,5% 62 067 -0,94% 2,98%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 191 515 руб., за месяц показатель изменился на 0 %;
  • Двухкомнатная – 3 322 172 руб., где средняя цена изменилась на 2 %;
  • Трехкомнатная – 4 544 673 руб., где показатель стоимости изменился на 1 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 6 805 141 руб., средняя цена изменилась на 5 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 086 863 руб., за месяц показатель изменился на 1 %;
  • Двухкомнатная – 3 181 177 руб., где средняя цена изменилась на 9 %;
  • Трехкомнатная – 4 453 534 руб., где показатель стоимости изменился на 7 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 5 694 193 руб., средняя цена изменилась на 41 %.

Цены на продажу квартир в ноябре у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за ноябрь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за октябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за октябрь процент объявлений в городе
Березовая роща 4 128 554 14% 69 108 13% 10,74%
Золотая Нива 3 363 756 -7% 60 103 -1% 0%
Площадь Гарина-Михайловского 5 948 613 11% 78 519 9% 1,65%
Сибирская 4 805 995 -12% 86 930 27% 0,41%
Маршала Покрышкина 6 139 614 15% 79 595 -2% 2,89%
Речной вокзал 3 882 618 5% 63 759 11% 7,85%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 5 382 572 7% 67 751 1% 5,37%
Заельцовская 4 450 430 -11% 60 708 -12% 17,77%
Площадь Маркса 2 641 680 -11% 45 963 -14% 34,71%
Гагаринская 4 778 935 15% 72 094 -1% 2,89%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 6 350 363 -8% 83 934 -4% 8,68%
Октябрьская 5 293 382 -7% 70 902 -2% 7,02%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 4 549 182 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 6 004 555 руб., метро Сибирская
  • Трехкомнатная – 9 178 243 руб., метро Площадь Ленина
  • Четырех- и многокомнатная – 12 568 221 руб., метро Площадь Ленина

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 1 907 627 руб., метро Площадь Маркса
  • Двухкомнатная – 2 744 059 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 3 530 465 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 3 541 675 руб., метро Золотая Нива

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 2 998 125 руб., метро Студенческая
  • Двухкомнатная – 4 971 668 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Трехкомнатная – 6 301 139 руб., метро Октябрьская
  • Четырех- и многокомнатная – 7 228 802 руб., метро Заельцовская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 1 523 175 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 2 456 631 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 1 889 284 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 7 228 802 руб., метро Заельцовская

Цены на продажу квартир за ноябрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за ноябрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за октябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за октябрь процент объявлений в городе
Дзержинский 3 442 644 13% 60 016 6% 4,83%
Железнодорожный 4 424 962 -23% 72 973 -16% 2,52%
Заельцовский 3 884 341 -36% 72 420 -3% 13,38%
Калининский 3 228 237 -4% 58 715 1% 13,53%
Кировский 2 886 592 17% 44 695 2% 9,65%
Краснообск 4 860 516 14% 58 326 -8% 0,3%
Ленинский 2 620 774 -17% 47 276 -11% 14,14%
Октябрьский 4 136 971 -21% 54 350 -28% 21,73%
Первомайский 2 699 331 14% 55 897 12% 4,6%
Советский 5 044 215 -52% 76 306 -2% 3,2%
Центральный 4 795 712 3% 69 465 4% 12,13%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 428 779 руб., район Железнодорожный
  • Двухкомнатная – 5 120 142 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 7 696 931 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 9 300 146 руб., район Октябрьский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 617 721 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 2 300 491 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 2 808 764 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 379 164 руб., Ленинский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 2 633 930 руб., Заельцовский
  • Двухкомнатная – 5 991 025 руб., Советский
  • Трехкомнатная – 5 237 509 руб., Заельцовский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 581 809 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 1 880 175 руб., Ленинский
  • Трехкомнатная – 1 685 131 руб., Октябрьский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.