Площадь
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Тип здания
Санузел
Удобства
Особенности
Источник

Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 111 980 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за декабрь 2017
-4% относительно ноября

56 006 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за декабрь 2017
-2% относительно ноября

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к ноябрю Цена за м2, руб.. к ноябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 046 935 -1,08% 59 802 + 0,38% 48,34%
2-комн. 3 151 310 + 2,49% 58 587 + 1,64% 28,78%
3-комн. 4 267 194 + 0,4% 56 737 + 1,07% 20,32%
4-комн. 6 878 413 + 5,37% 61 130 + 4,17% 2,56%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 046 935 руб., за месяц показатель изменился на 1 %;
  • Двухкомнатная – 3 151 310 руб., где средняя цена изменилась на -2 %;
  • Трехкомнатная – 4 267 194 руб., где показатель стоимости изменился на 0 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 6 878 413 руб., средняя цена изменилась на -5 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 024 307 руб., за месяц показатель изменился на -1 %;
  • Двухкомнатная – 2 828 944 руб., где средняя цена изменилась на 17 %;
  • Трехкомнатная – 4 353 191 руб., где показатель стоимости изменился на 8 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 6 109 362 руб., средняя цена изменилась на -15 %.

Цены на продажу квартир в декабре у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за декабрь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за ноябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за ноябрь процент объявлений в городе
Березовая роща 3 350 662 -23% 58 658 -6% 1,68%
Золотая Нива 3 027 224 1% 54 344 6% 3,64%
Площадь Гарина-Михайловского 4 960 853 7% 71 706 2% 1,09%
Сибирская 5 328 717 7% 71 083 4% 0,16%
Маршала Покрышкина 3 843 991 -31% 74 512 9% 0,87%
Речной вокзал 3 906 710 2% 56 662 1% 66,54%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 4 867 268 10% 67 160 8% 1,9%
Заельцовская 4 708 836 -15% 64 060 4% 6,65%
Площадь Маркса 2 887 883 -8% 47 593 -2% 11,19%
Гагаринская 5 034 014 9% 67 122 -3% 1,36%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 6 643 223 4% 78 049 -2% 2,12%
Октябрьская 4 619 104 -13% 68 184 0% 2,8%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 4 391 565 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Двухкомнатная – 4 855 421 руб., метро Площадь Ленина
  • Трехкомнатная – 7 498 229 руб., метро Площадь Ленина
  • Четырех- и многокомнатная – 10 982 952 руб., метро Заельцовская

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 1 632 237 руб., метро Площадь Маркса
  • Двухкомнатная – 2 425 575 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 3 152 733 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 3 668 750 руб., метро Золотая Нива

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 2 591 744 руб., метро Заельцовская
  • Двухкомнатная – 3 725 788 руб., метро Заельцовская
  • Трехкомнатная – 6 163 079 руб., метро Студенческая
  • Четырех- и многокомнатная – 4 940 301 руб., метро Речной вокзал

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 1 744 329 руб., метро Площадь Маркса
  • Двухкомнатная – 1 873 920 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 2 875 406 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 4 940 301 руб., метро Речной вокзал

Цены на продажу квартир за декабрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за декабрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за ноябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за ноябрь процент объявлений в городе
Дзержинский 3 515 474 -3% 55 770 -7% 3,84%
Железнодорожный 4 916 147 -8% 70 090 -3% 10,96%
Заельцовский 6 214 435 6% 66 914 -1% 6,04%
Калининский 3 411 621 3% 51 964 -5% 10,92%
Кировский 3 073 536 7% 44 526 0% 12,64%
Краснообск 3 308 596 -2% 49 845 1% 0,18%
Ленинский 3 734 777 16% 53 051 6% 25,45%
Октябрьский 4 819 217 8% 61 468 1% 13,38%
Первомайский 2 735 136 -35% 49 842 -11% 6,98%
Советский 6 269 464 28% 76 724 21% 3,24%
Центральный 5 519 484 -12% 69 572 -7% 6,38%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 006 520 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 4 641 533 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 7 188 030 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 9 721 315 руб., район Центральный

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 584 984 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 433 665 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 3 060 731 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 4 250 413 руб., Дзержинский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 6 097 438 руб., Советский
  • Двухкомнатная – 10 992 281 руб., Советский
  • Трехкомнатная – 8 411 343 руб., Советский
  • Четырех- и многокомнатная – 17 821 557 руб., Заельцовский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 332 148 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 1 673 918 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 2 081 832 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 6 098 534 руб., Дзержинский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.