Продажа домов, дач, коттеджей в Новосибирске.

Продажа домов в Новосибирске и других жилых объектов вышла на докризисный уровень

Новосибирск замыкает тройку самых крупных городов России, его опережают лишь Москва и Петербург. Город является важным транспортным узлом мирового значения, местом концентрации промышленных предприятий с различными сферами деятельности. По оценкам экспертов город занимает одну из лидирующих позиций в плане перспектив для развития бизнеса в России. Все эти факторы ведут к тому, что в регионе один из самых лучших показателей уровня заработной платы. Рост населения и материального благополучия ведет к тому, что люди осуществляют покупку домов и другой недвижимости не только для проживания, но и с целью вложения средств. Если в прошлом году наконец-то было достигнуто равновесие, и окончательно улеглись страсти после кризиса, то год текущий знаменовался ростом покупательской активности. Спрос превысил предложения. Традиционно рынок недвижимости экспонируется в основном объектами вторичного жилья, в то время когда на пике популярности сейчас новостройки. Эти тенденции отчетливо просматриваются невзирая на то, что в эксплуатации только в прошлом году было сдано 12 высотных домов.

Спрос превышает предложения о продаже домов в Новосибирске

Отмечен рост цен на недвижимость, только за летние месяцы жилые объекты подорожали, в среднем, на 4%. Но даже при таком раскладе в агентства недвижимости и к застройщикам по-прежнему обращается масса желающих купить дом в Новосибирске или приобрести другую недвижимость. Такой ажиотаж связан с активной стимуляцией правительством строительства, а также с новыми перспективами банковской ипотеки. В ряде финансовых структур снижена кредитная ставка и упрощена процедура оформления займа и сроки рассмотрения заявки. В городе также предусмотрена лояльная губернаторская программа кредитования для молодых семей. Количество сделок с привлечением кредитных средств на сегодняшний день достигает 40% от общего числа. Ценовой разброс весьма велик. Так, в пригороде цена за один кв.м дома может равняться 250 рублям, а в городе стоимость будет в десятки раз выше. Самые дорогие районы Новосибирска — Центральный, Железнодорожный, Октябрьский, а наиболее дешевый — Первомайский. Цены на недвижимость в регионе будут продолжать постепенно расти в геометрической прогрессии.

Стоимость домов в Новосибирске располагает к совершению выгодных приобретений

Все больше покупателей понимают выгоду покупки дома в Новосибирске, поэтому отказываются от аренды в пользу ипотечного приобретения жилья. Число риэлтерских компаний в городе довольно большое, между ними идет жесткая конкуренция за клиентов, так как все меньше людей обращается в агентства, предпочитая проводить поиск варианта самостоятельно. В любом случае, сделку купли-продажи и проверку юридической чистоты проводит нотариус в день сделки, а большую часть информации о благонадежности хозяев, об отсутствии задолженности вполне можно узнать от соседей и из соответствующих справок от продавца, главное – это внимательно читать правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие личность владельца. Поэтому все больше покупателей предпочитают действовать без посредников, ведь их услуги – это существенные дополнительные расходы. Юридически просвещенным можно стать после разовой консультации юриста, а подобрать объект для покупки можно, проведя анализ информации из разных источников. Самой доступной и обширной базой данных является Интернет, а поиски по его ресурсам не отнимут много времени и сил, если осуществлять подбор жилья с помощью портала «НайдиДом».