Первомайский район - один из 10 административных районов неофициальной столицы Сибири. Находится на правом берегу Оби. Площадь занимаемой территории - 69,3 кв. км. Количество проживающего населения - 85 579 человек (5,5% от общего населения Новосибирска), динамика изменений численности по данным 2016 года - положительная.

Первомайский район условно разделен на несколько частей, которые отделены друг от друга лесными насаждениями и путями железной дороги. Существенная часть территории района находится под частным сектором.

Транспортная доступность района обеспечивается 11 автобусными маршрутами, 5 железнодорожными пассажирскими платформами. Крупнейшая автомобильная магистраль - Бердское шоссе. Самым благополучным и благоустроенным является центр "Первомайки", а именно участок улиц: Первомайская, Маяковского, Героев Революции, Эйхе.

Ближайшие станции метро:
станций метро нет. Ближайшая - "Речной Вокзал", расположена в соседнем районе.
Районы рядом:
Советский, Октябрьский, Кировский.
Достопримечательности:
распределительная ж/д станция, стадион "Локомотив".
До центра города:
18-20 км; на автомобиле - 40 минут с учетом пробок.

История района

20 сентября 1933 года на участке территории где находится современный Первомайский раной, был образован Инской район города Новосибирска. Через 9 дней после этого, район был переименован на Эйховский, в честь Роберта Индриковича Эйхе - советского государственного деятеля, революционера, члена ЦИК СССР.

Толчком к созданию нового административного района послужило строительство распределительной ж/д станции "Инская" - крупнейшей на то время в Советском Союзе. В этом месте соединяются пути следования грузов с Кузбасса, Урала и Средней Азии.

Действующее название район получил в 1938 году.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Жилье по доступным ценам. Хорошая экологическая обстановка.

Минусы. Наличие на территории района Исправительной колонии №3 - ничего критического, но многим жителям этот факт неприятен. Достаточно высокий уровень правонарушений. Некоторая часть жителей не имеет постоянной работы и злоупотребляет алкоголем. Сложная планировка района - хаотичное расположение некоторых улиц и домов. Проблемы с вывозом мусора, иногда бывают трудности со связью и интернетом. Минимум мест для культурного развития молодёжи.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
18
14
11
10
3
2
1
Чем не нравится этот район
10
8
7
7
5
3
1

Оценка района и отзывы

3,1
На основе 8 оценок местных жителей
Экология  3,9
Уровень правопорядка  2,3
Транспортная развязка  3,0
Инфраструктура  3,3
Благоустройство  2,9
Условия для детей  3,5
Спорт и отдых  2,2
Стоимость жизни  3,8
ЖКХ  3,7
Досуг  2,5

Распределение оценок
0%
29%
43%
29%
0%

Рынок недвижимости

3153 квартир в продаже, из них:
44 % - 1 комнатные
28 % - 2-x комнатные
23 % - 3-x комнатные
5 % - 4+ комнатные
113 квартир для аренды, из них:
60 % - 1 комнатные
27 % - 2-x комнатные
6 % - 3-x комнатные
6 % - 4+ комнатные

Район отличается доступными ценами на жилую недвижимость. Новостроек не очень много, но они есть. В новых жилых комплексах преобладают квартиры эконом-класса, компактные квартиры-студии.

Самый бюджетный вариант покупки - жилье вторичного рынка, дома советской постройки. Квартир на продажу в таких домах достаточно много. По причине того, что большую часть района занимает частный сектор, возможно приобретение частного дома с земельным участком. За 1-1,5 млн. рублей приобрести приличное жилье вполне реально.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
2 108 631 руб.
  • 1-комн квартиры
1 410 410 руб.
  • 2-комн квартиры
2 041 351 руб.
  • 3-комн квартиры
2 874 133 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
10 750 руб.
  • 1-комн квартиры
14 465 руб.
  • 2-комн квартиры
7035 руб.
  • 3-комн квартиры
0

Новостройки в Первомайском районе

Также смотрите районы: