Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 525 558 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за декабрь 2018
+6% относительно ноября

63 284 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за декабрь 2018
+5% относительно ноября

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к ноябрю Цена за м2, руб.. к ноябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 303 033 + 5,09% 68 040 + 5,47% 42,83%
2-комн. 3 640 868 + 9,59% 67 345 + 6,93% 30,36%
3-комн. 5 028 496 + 10,65% 65 151 + 5,51% 22,75%
4-комн. 7 613 824 + 11,88% 66 821 + 7,66% 4,07%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 303 033 руб., за месяц показатель изменился на -5 %;
  • Двухкомнатная – 3 640 868 руб., где средняя цена изменилась на -10 %;
  • Трехкомнатная – 5 028 496 руб., где показатель стоимости изменился на -11 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 613 824 руб., средняя цена изменилась на -12 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 299 387 руб., за месяц показатель изменился на -10 %;
  • Двухкомнатная – 3 330 149 руб., где средняя цена изменилась на -5 %;
  • Трехкомнатная – 4 551 413 руб., где показатель стоимости изменился на -2 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 8 195 298 руб., средняя цена изменилась на -44 %.

Цены на продажу квартир в декабре у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за декабрь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за ноябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за ноябрь процент объявлений в городе
Золотая Нива 4 123 376 18% 67 485 11% 0%
Площадь Гарина-Михайловского 76 000 079 92% 1 716 867 95% 2,14%
Сибирская 2 601 254 -46% 83 912 -3% 0,36%
Маршала Покрышкина 6 881 085 11% 87 503 9% 7,83%
Березовая роща 4 101 004 -1% 72 594 5% 13,17%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 6 424 034 16% 71 331 5% 3,56%
Заельцовская 5 123 532 13% 68 186 11% 19,22%
Площадь Маркса 3 017 433 12% 49 528 7% 26,69%
Гагаринская 4 078 101 -15% 74 930 4% 3,56%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 6 880 248 8% 89 384 6% 9,61%
Октябрьская 5 143 826 -3% 70 477 -1% 10,68%
Речной вокзал 4 156 183 7% 63 022 -1% 3,2%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 3 688 099 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 356 024 513 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Трехкомнатная – 10 003 846 руб., метро Площадь Ленина
  • Четырех- и многокомнатная – 16 714 624 руб., метро Маршала Покрышкина

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 1 845 027 руб., метро Речной вокзал
  • Двухкомнатная – 2 945 497 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 3 572 047 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 3 956 709 руб., метро Гагаринская

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 3 282 117 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Двухкомнатная – 6 494 337 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Трехкомнатная – 7 286 560 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Четырех- и многокомнатная – 7 594 708 руб., метро Заельцовская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 1 567 027 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 2 546 041 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 1 984 889 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 7 594 708 руб., метро Заельцовская

Цены на продажу квартир за декабрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за декабрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за ноябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за ноябрь процент объявлений в городе
Дзержинский 2 989 977 -13% 60 202 0% 4,85%
Железнодорожный 5 241 015 16% 81 296 10% 3,52%
Заельцовский 5 810 612 33% 76 282 5% 14,15%
Калининский 3 159 963 -2% 60 878 4% 17,08%
Кировский 2 930 173 1% 43 978 -2% 8,66%
Краснообск 6 585 092 26% 63 160 8% 0,23%
Ленинский 3 077 073 15% 60 937 22% 13,47%
Октябрьский 5 689 301 27% 72 911 25% 15,17%
Первомайский 2 398 123 -11% 52 882 -5% 8,67%
Советский 4 003 955 -21% 61 874 -19% 2,73%
Центральный 4 365 823 -9% 69 391 0% 11,47%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 143 786 руб., район Октябрьский
  • Двухкомнатная – 4 094 064 руб., район Краснообск
  • Трехкомнатная – 8 228 076 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 13 524 931 руб., район Краснообск

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 455 405 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 174 447 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 3 309 464 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 2 642 184 руб., Ленинский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 796 797 руб., Октябрьский
  • Двухкомнатная – 6 102 786 руб., Железнодорожный
  • Трехкомнатная – 6 591 505 руб., Заельцовский
  • Четырех- и многокомнатная – 6 956 129 руб., Октябрьский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 453 626 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 1 961 573 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 2 214 468 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 6 956 129 руб., Октябрьский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.