Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 353 530 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за май 2019
-4% относительно апреля

58 663 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за май 2019
-3% относительно апреля

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к апрелю Цена за м2, руб.. к апрелю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 335 276 -4,24% 66 515 -4,88% 52,39%
2-комн. 3 660 433 -6,24% 67 424 -3,7% 28,45%
3-комн. 5 045 953 -2,95% 65 139 -2,17% 18,03%
4-комн. 7 298 839 -8,45% 64 216 -3,12% 1,13%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 335 276 руб., за месяц показатель изменился на 4 %;
  • Двухкомнатная – 3 660 433 руб., где средняя цена изменилась на 6 %;
  • Трехкомнатная – 5 045 953 руб., где показатель стоимости изменился на 3 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 298 839 руб., средняя цена изменилась на 8 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 1 936 815 руб., за месяц показатель изменился на -3 %;
  • Двухкомнатная – 3 130 588 руб., где средняя цена изменилась на 5 %;
  • Трехкомнатная – 4 012 113 руб., где показатель стоимости изменился на 8 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 8 552 650 руб., средняя цена изменилась на 2 %.

Цены на продажу квартир в мае у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за май
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за апрель Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за апрель процент объявлений в городе
Маршала Покрышкина 6 632 176 57% 83 202 -4% 0%
Березовая роща 4 591 130 19% 79 732 11% 0%
Золотая Нива 3 483 774 0% 65 112 0% 0%
Площадь Гарина-Михайловского 5 378 734 25% 78 000 9% 0%
Сибирская 6 314 351 -8% 93 055 -4% 0%
Октябрьская 7 319 831 23% 90 861 -18% 0%
Речной вокзал 4 589 774 2% 66 084 -11% 0%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 5 180 349 35% 70 954 -20% 0%
Заельцовская 4 272 679 -22% 68 040 -16% 0%
Площадь Маркса 3 359 517 18% 56 110 11% 0%
Гагаринская 5 094 286 40% 74 391 8% 0%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 6 246 883 -44% 81 004 -20% 0%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 5 806 300 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 6 307 616 руб., метро Площадь Ленина
  • Трехкомнатная – 8 905 709 руб., метро Площадь Ленина
  • Четырех- и многокомнатная – 14 244 293 руб., метро Площадь Ленина

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 1 914 281 руб., метро Площадь Маркса
  • Двухкомнатная – 2 934 355 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 3 751 101 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 4 499 865 руб., метро Золотая Нива

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 4 133 864 руб., метро Октябрьская
  • Двухкомнатная – 6 213 395 руб., метро Октябрьская
  • Трехкомнатная – 10 134 347 руб., метро Октябрьская
  • Четырех- и многокомнатная – 11 744 968 руб., метро Октябрьская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 1 949 739 руб., метро Площадь Маркса
  • Двухкомнатная – 3 152 811 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Трехкомнатная – 3 924 445 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 4 980 197 руб., метро Площадь Ленина

Цены на продажу квартир за май по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за май
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за апрель Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за апрель процент объявлений в городе
Дзержинский 3 955 384 8% 64 576 5% 0%
Железнодорожный 5 679 790 0% 82 394 0% 0%
Заельцовский 5 079 537 5% 69 066 2% 21,74%
Калининский 3 666 571 8% 61 863 4% 30,43%
Кировский 2 621 120 2% 46 482 4% 4,35%
Краснообск 4 203 428 14% 59 526 -3% 0%
Ленинский 3 930 400 2% 62 823 -1% 4,35%
Октябрьский 4 565 633 -12% 69 298 -7% 13,04%
Первомайский 2 965 016 1% 54 224 7% 13,04%
Советский 6 597 597 35% 76 327 14% 0%
Центральный 4 302 720 -26% 62 936 -14% 13,04%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 244 938 руб., район Октябрьский
  • Двухкомнатная – 4 608 343 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 7 551 161 руб., район Октябрьский
  • Четырех- и многокомнатная – 12 677 463 руб., район Железнодорожный

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 699 910 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 2 691 191 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 3 388 059 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 4 401 254 руб., Первомайский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 6 218 248 руб., Советский
  • Двухкомнатная – 9 980 367 руб., Советский
  • Трехкомнатная – 9 246 680 руб., Советский
  • Четырех- и многокомнатная – 5 823 301 руб., Заельцовский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 476 536 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 2 227 207 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 2 181 493 руб., Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 4 368 759 руб., Калининский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.