Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

6 506 539 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за апрель 2023
-4% относительно марта

111 920 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за апрель 2023
-4% относительно марта

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к марту Цена за м2, руб.. к марту Процент объявлений в базе
1-комн. 3 763 399 -7,59% 113 580 -1,35% 54,2%
2-комн. 5 419 735 -3,49% 103 248 -1,61% 28,34%
3-комн. 7 358 603 -5,76% 101 414 -1,99% 14,06%
4-комн. 11 319 606 -4,15% 103 710 + 2,5% 3,4%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 3 763 399 руб., за месяц показатель изменился на 8 %;
  • Двухкомнатная – 5 419 735 руб., где средняя цена изменилась на 3 %;
  • Трехкомнатная – 7 358 603 руб., где показатель стоимости изменился на 6 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 11 319 606 руб., средняя цена изменилась на 4 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 4 931 452 руб., за месяц показатель изменился на 6 %;
  • Двухкомнатная – 7 698 096 руб., где средняя цена изменилась на 7 %;
  • Трехкомнатная – 9 867 951 руб., где показатель стоимости изменился на 0 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 17 914 477 руб., средняя цена изменилась на -4 %.

Цены на продажу квартир в апреле у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за апрель
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за март Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за март процент объявлений в городе
Маршала Покрышкина 9 414 678 -24% 143 913 -5% 0%
Березовая роща 7 478 600 17% 120 027 3% 0%
Золотая Нива 6 757 051 9% 125 561 6% 0%
Площадь Гарина-Михайловского 7 080 959 -3% 123 774 6% 0%
Сибирская нет данных 0% нет данных 0% 0%
Октябрьская 12 798 921 30% 164 982 17% 0%
Речной вокзал 6 907 201 -35% 120 510 -9% 0%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 7 290 099 22% 128 827 18% 0%
Площадь Маркса 6 215 957 8% 97 281 0% 0%
Заельцовская 8 245 059 1% 129 842 4% 0%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Гагаринская 7 240 711 -22% 118 493 -18% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 9 068 315 -28% 162 623 -3% 0%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 8 662 701 руб., метро Октябрьская
  • Двухкомнатная – 12 280 185 руб., метро Площадь Ленина
  • Трехкомнатная – 12 834 792 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Четырех- и многокомнатная – 17 452 366 руб., метро Маршала Покрышкина

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 3 769 755 руб., метро Площадь Маркса
  • Двухкомнатная – 5 387 114 руб., метро Гагаринская
  • Трехкомнатная – 5 522 768 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 8 519 958 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 8 435 913 руб., метро Октябрьская
  • Двухкомнатная – 13 424 333 руб., метро Октябрьская
  • Трехкомнатная – 15 460 449 руб., метро Октябрьская
  • Четырех- и многокомнатная – 22 435 326 руб., метро Октябрьская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 3 712 594 руб., метро Гагаринская
  • Двухкомнатная – 5 854 536 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Трехкомнатная – 6 289 968 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 12 565 742 руб., метро Гагаринская

Цены на продажу квартир за апрель по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за апрель
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за март Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за март процент объявлений в городе
Дзержинский 6 450 845 7% 112 426 2% 4,08%
Железнодорожный 7 755 631 12% 133 216 3% 2,04%
Заельцовский 12 179 148 21% 139 004 -1% 13,27%
Калининский 6 376 501 9% 102 866 11% 22,45%
Кировский 5 715 504 16% 90 736 12% 6,12%
Краснообск 4 734 389 5% 96 254 3% 0%
Ленинский 5 149 311 -2% 89 496 -5% 8,16%
Октябрьский 10 349 377 -9% 120 274 -11% 18,37%
Первомайский 5 198 244 1% 97 107 0% 12,24%
Советский 8 372 767 -28% 131 678 -6% 1,02%
Центральный 9 731 719 -24% 154 456 -7% 12,24%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 5 293 641 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 7 021 234 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 9 546 444 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 19 038 901 руб., район Заельцовский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 2 940 291 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 4 068 179 руб., Краснообск
  • Трехкомнатная – 5 273 727 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 5 951 014 руб., Первомайский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 8 018 227 руб., Заельцовский
  • Двухкомнатная – 10 890 372 руб., Заельцовский
  • Трехкомнатная – 15 848 156 руб., Заельцовский
  • Четырех- и многокомнатная – 22 639 542 руб., Заельцовский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 3 285 772 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 4 020 686 руб., Ленинский
  • Трехкомнатная – 6 062 135 руб., Калининский
  • Четырех- и многокомнатная – 19 891 740 руб., Октябрьский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.