Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 990 873 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за октябрь 2020
0% относительно сентября

74 085 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за октябрь 2020
0% относительно сентября

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к сентябрю Цена за м2, руб.. к сентябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 551 083 -0,78% 77 216 + 0,41% 40,54%
2-комн. 3 598 125 -0,2% 71 431 + 0,25% 33,71%
3-комн. 4 996 405 + 0,21% 68 679 + 1,48% 22,84%
4-комн. 7 296 678 + 3,8% 69 002 + 5,45% 2,91%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 551 083 руб., за месяц показатель изменился на 1 %;
  • Двухкомнатная – 3 598 125 руб., где средняя цена изменилась на 0 %;
  • Трехкомнатная – 4 996 405 руб., где показатель стоимости изменился на 0 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 296 678 руб., средняя цена изменилась на -4 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 762 921 руб., за месяц показатель изменился на 7 %;
  • Двухкомнатная – 4 273 198 руб., где средняя цена изменилась на -1 %;
  • Трехкомнатная – 5 763 505 руб., где показатель стоимости изменился на -4 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 9 095 628 руб., средняя цена изменилась на 2 %.

Цены на продажу квартир в октябре у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за октябрь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за сентябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за сентябрь процент объявлений в городе
Площадь Гарина-Михайловского 5 263 996 -2% 76 253 -19% 0%
Сибирская 5 036 687 -11% 93 420 -7% 0%
Маршала Покрышкина 6 403 375 -17% 95 474 -13% 0%
Березовая роща 4 448 695 8% 78 824 -1% 0%
Золотая Нива 3 837 260 -8% 70 766 1% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 11 230 781 0% 105 288 -1% 0%
Октябрьская 7 917 639 15% 95 528 4% 0%
Речной вокзал 4 682 211 10% 70 794 1% 0%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 4 709 441 -3% 69 290 -10% 0%
Заельцовская 4 874 304 -8% 73 798 -38% 0%
Площадь Маркса 3 920 657 10% 62 675 -2% 0%
Гагаринская 6 378 586 -30% 89 007 8% 0%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 6 862 401 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 5 313 340 руб., метро Сибирская
  • Трехкомнатная – 9 360 694 руб., метро Площадь Ленина
  • Четырех- и многокомнатная – 23 986 542 руб., метро Площадь Ленина

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 2 145 622 руб., метро Площадь Маркса
  • Двухкомнатная – 3 134 392 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 4 071 937 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 5 114 823 руб., метро Золотая Нива

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 4 500 712 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Двухкомнатная – 4 407 194 руб., метро Золотая Нива
  • Трехкомнатная – 8 912 333 руб., метро Заельцовская
  • Четырех- и многокомнатная – 7 896 364 руб., метро Речной вокзал

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 2 112 333 руб., метро Золотая Нива
  • Двухкомнатная – 3 599 236 руб., метро Заельцовская
  • Трехкомнатная – 3 992 649 руб., метро Золотая Нива
  • Четырех- и многокомнатная – 3 952 728 руб., метро Площадь Маркса

Цены на продажу квартир за октябрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за октябрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за сентябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за сентябрь процент объявлений в городе
Дзержинский 4 614 906 1% 77 648 6% 3,33%
Железнодорожный 5 511 731 15% 82 192 5% 0,74%
Заельцовский 6 982 363 25% 86 090 10% 15,53%
Калининский 3 006 027 -17% 65 108 -8% 18,3%
Кировский 2 980 232 -1% 56 766 -2% 6,28%
Краснообск 4 157 874 8% 69 087 1% 0,37%
Ленинский 3 701 464 1% 70 678 10% 6,65%
Октябрьский 6 220 733 -20% 82 301 -2% 13,68%
Первомайский 4 019 063 12% 61 981 -1% 4,81%
Советский 5 748 946 -23% 75 711 -19% 0,55%
Центральный 7 273 080 8% 101 108 4% 29,76%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 526 110 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 5 135 102 руб., район Октябрьский
  • Трехкомнатная – 8 503 575 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 16 392 392 руб., район Октябрьский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 883 110 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 2 397 423 руб., Калининский
  • Трехкомнатная – 3 289 004 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 572 056 руб., Краснообск

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 5 975 281 руб., Советский
  • Двухкомнатная – 6 271 373 руб., Советский
  • Трехкомнатная – 8 282 939 руб., Заельцовский
  • Четырех- и многокомнатная – 22 603 373 руб., Заельцовский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 2 178 670 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 2 740 475 руб., Калининский
  • Трехкомнатная – 3 850 620 руб., Калининский
  • Четырех- и многокомнатная – 5 916 933 руб., Октябрьский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.