Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

4 508 119 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за июнь 2021
+5% относительно мая

83 862 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за июнь 2021
+4% относительно мая

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к маю Цена за м2, руб.. к маю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 910 801 + 1,13% 86 642 + 1,17% 46,72%
2-комн. 4 102 243 -1,38% 80 921 + 0,51% 29,01%
3-комн. 5 539 816 + 0,41% 75 750 + 0,37% 17,88%
4-комн. 9 083 590 + 13,08% 76 604 + 3,08% 6,39%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 910 801 руб., за месяц показатель изменился на -1 %;
  • Двухкомнатная – 4 102 243 руб., где средняя цена изменилась на 1 %;
  • Трехкомнатная – 5 539 816 руб., где показатель стоимости изменился на 0 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 9 083 590 руб., средняя цена изменилась на -13 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 3 435 686 руб., за месяц показатель изменился на -15 %;
  • Двухкомнатная – 4 758 337 руб., где средняя цена изменилась на -8 %;
  • Трехкомнатная – 6 301 829 руб., где показатель стоимости изменился на -7 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 9 513 041 руб., средняя цена изменилась на 2 %.

Цены на продажу квартир в июне у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за июнь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за май Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за май процент объявлений в городе
Маршала Покрышкина 7 666 373 6% 104 600 0% 0%
Березовая роща 6 385 424 18% 95 187 5% 0%
Золотая Нива 4 016 877 -13% 73 153 -10% 0%
Площадь Гарина-Михайловского 7 228 028 19% 94 846 -6% 0%
Сибирская 7 800 200 48% 95 217 -2% 0%
Октябрьская 8 130 828 21% 97 475 -5% 0%
Речной вокзал 5 426 016 -11% 82 646 -9% 0%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 5 641 063 5% 80 818 -9% 0%
Заельцовская 6 231 127 10% 100 965 10% 20%
Площадь Маркса 4 232 284 -9% 71 166 -8% 80%
Гагаринская 7 329 324 19% 86 336 -5% 0%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 8 469 607 14% 107 799 8% 0%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 4 903 074 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 5 889 131 руб., метро Октябрьская
  • Трехкомнатная – 10 350 756 руб., метро Площадь Ленина
  • Четырех- и многокомнатная – 21 324 818 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 2 475 296 руб., метро Речной вокзал
  • Двухкомнатная – 3 487 122 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 4 408 115 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 5 365 995 руб., метро Золотая Нива

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 8 384 380 руб., метро Заельцовская
  • Двухкомнатная – 4 601 862 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Трехкомнатная – 7 279 855 руб., метро Заельцовская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 2 341 935 руб., метро Золотая Нива
  • Двухкомнатная – 3 404 307 руб., метро Заельцовская
  • Трехкомнатная – 4 439 198 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского

Цены на продажу квартир за июнь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за июнь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за май Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за май процент объявлений в городе
Дзержинский 5 355 847 -3% 85 550 -3% 2,93%
Железнодорожный 6 264 482 2% 102 449 6% 1,67%
Заельцовский 6 421 490 -11% 87 457 -11% 10,04%
Калининский 4 815 886 -1% 72 774 -6% 33,05%
Кировский 3 430 565 -10% 64 450 -6% 5,02%
Краснообск 3 957 385 27% 67 465 14% 0,42%
Ленинский 3 987 340 -4% 75 739 -3% 9,62%
Октябрьский 13 762 608 47% 101 087 10% 12,55%
Первомайский 5 090 293 26% 78 287 3% 6,69%
Советский 5 907 455 -2% 80 402 -3% 0,42%
Центральный 7 271 179 -10% 102 035 -2% 17,57%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 4 037 389 руб., район Октябрьский
  • Двухкомнатная – 6 280 695 руб., район Октябрьский
  • Трехкомнатная – 9 607 371 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 64 821 752 руб., район Октябрьский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 2 208 421 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 3 366 640 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 4 093 964 руб., Калининский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 375 913 руб., Краснообск

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 6 367 399 руб., Октябрьский
  • Двухкомнатная – 6 398 661 руб., Дзержинский
  • Трехкомнатная – 9 414 636 руб., Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 15 921 460 руб., Заельцовский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 2 571 455 руб., Ленинский
  • Двухкомнатная – 2 999 048 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 3 259 052 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 6 388 322 руб., Центральный

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.