Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 511 438 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за август 2018
+11% относительно июля

60 975 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за август 2018
+9% относительно июля

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к июлю Цена за м2, руб.. к июлю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 181 492 + 5,37% 64 515 + 5,05% 44,12%
2-комн. 3 283 709 + 2% 62 717 + 3,76% 30,89%
3-комн. 4 611 718 + 5,89% 60 348 + 3,63% 21,13%
4-комн. 6 813 698 + 3,79% 63 284 + 6,73% 3,86%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 181 492 руб., за месяц показатель изменился на -5 %;
  • Двухкомнатная – 3 283 709 руб., где средняя цена изменилась на -2 %;
  • Трехкомнатная – 4 611 718 руб., где показатель стоимости изменился на -6 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 6 813 698 руб., средняя цена изменилась на -4 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 300 112 руб., за месяц показатель изменился на -20 %;
  • Двухкомнатная – 3 666 703 руб., где средняя цена изменилась на -20 %;
  • Трехкомнатная – 5 024 893 руб., где показатель стоимости изменился на -25 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 8 414 478 руб., средняя цена изменилась на 1 %.

Цены на продажу квартир в августе у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за август
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за июль Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за июль процент объявлений в городе
Золотая Нива 2 901 936 0% 51 603 -4% 0%
Площадь Гарина-Михайловского 7 190 967 47% 76 714 11% 0%
Сибирская 4 591 181 -20% 76 233 -2% 0%
Маршала Покрышкина 5 245 158 18% 73 239 -13% 50%
Березовая роща 4 231 095 9% 64 816 11% 0%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 5 303 043 5% 64 669 15% 0%
Площадь Маркса 2 797 248 -15% 47 961 -9% 0%
Заельцовская 3 832 229 22% 57 700 2% 50%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Гагаринская 4 695 960 25% 63 683 -12% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 6 828 700 5% 94 246 13% 0%
Октябрьская 5 184 458 -1% 73 044 7% 0%
Речной вокзал 3 490 355 -2% 55 730 2% 0%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 4 109 929 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 5 445 468 руб., метро Площадь Ленина
  • Трехкомнатная – 8 376 217 руб., метро Площадь Ленина
  • Четырех- и многокомнатная – 18 028 174 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 1 517 314 руб., метро Речной вокзал
  • Двухкомнатная – 2 613 834 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 3 095 192 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 3 558 343 руб., метро Площадь Маркса

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 3 380 516 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Двухкомнатная – 3 784 974 руб., метро Гагаринская
  • Трехкомнатная – 6 233 334 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Четырех- и многокомнатная – 5 698 643 руб., метро Гагаринская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 1 814 240 руб., метро Золотая Нива
  • Двухкомнатная – 2 456 484 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 1 900 544 руб., метро Студенческая
  • Четырех- и многокомнатная – 5 698 643 руб., метро Гагаринская

Цены на продажу квартир за август по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за август
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за июль Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за июль процент объявлений в городе
Дзержинский 3 123 044 16% 58 811 13% 6,39%
Железнодорожный 3 699 032 5% 69 880 4% 3,4%
Заельцовский 4 631 076 7% 66 403 5% 11,57%
Калининский 3 188 971 14% 57 274 7% 14,22%
Кировский 2 121 009 -13% 40 754 -3% 14,08%
Краснообск 3 625 065 12% 54 558 6% 0,55%
Ленинский 2 733 412 3% 52 352 0% 14,76%
Октябрьский 4 466 468 -17% 58 860 -14% 15,4%
Первомайский 2 736 183 18% 51 063 7% 7,32%
Советский 6 195 152 13% 77 599 21% 3,45%
Центральный 4 709 465 2% 60 595 -1% 8,86%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 084 475 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 5 346 946 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 6 989 799 руб., район Октябрьский
  • Четырех- и многокомнатная – 12 686 345 руб., район Советский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 492 543 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 396 961 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 3 264 400 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 370 961 руб., Первомайский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 2 444 298 руб., Заельцовский
  • Двухкомнатная – 4 462 288 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 4 508 826 руб., Заельцовский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 186 989 руб., Октябрьский
  • Двухкомнатная – 2 453 429 руб., Дзержинский
  • Трехкомнатная – 1 840 530 руб., Кировский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.