Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

4 360 672 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за январь 2021
+7% относительно декабря

80 314 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за январь 2021
+5% относительно декабря

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к декабрю Цена за м2, руб.. к декабрю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 802 655 + 6,76% 83 246 + 5,67% 36,58%
2-комн. 4 023 082 + 6,37% 77 624 + 6,14% 34,38%
3-комн. 5 651 454 + 11,38% 74 107 + 7,16% 23,53%
4-комн. 8 303 101 + 8,75% 74 561 + 7,38% 5,51%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 802 655 руб., за месяц показатель изменился на -7 %;
  • Двухкомнатная – 4 023 082 руб., где средняя цена изменилась на -6 %;
  • Трехкомнатная – 5 651 454 руб., где показатель стоимости изменился на -11 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 8 303 101 руб., средняя цена изменилась на -9 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 3 151 166 руб., за месяц показатель изменился на -2 %;
  • Двухкомнатная – 4 422 493 руб., где средняя цена изменилась на -3 %;
  • Трехкомнатная – 6 113 182 руб., где показатель стоимости изменился на -10 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 9 109 807 руб., средняя цена изменилась на -7 %.

Цены на продажу квартир в январе у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за январь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за декабрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за декабрь процент объявлений в городе
Маршала Покрышкина 9 288 145 34% 126 711 28% 0%
Березовая роща 4 509 302 10% 85 225 11% 0%
Золотая Нива 3 855 924 -6% 76 224 7% 0%
Площадь Гарина-Михайловского 5 645 261 -27% 88 470 13% 0%
Сибирская 4 843 964 -5% 88 067 -10% 0%
Октябрьская 7 490 541 15% 99 612 17% 0%
Речной вокзал 4 639 375 -18% 76 404 -5% 0%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 5 208 990 13% 83 856 15% 0%
Площадь Маркса 4 031 239 2% 63 768 -3% 0%
Заельцовская 5 552 598 8% 83 275 9% 0%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Гагаринская 4 980 433 0% 84 739 4% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 9 284 233 21% 114 120 14% 0%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 6 177 661 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 7 611 499 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Трехкомнатная – 13 186 450 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Четырех- и многокомнатная – 15 541 661 руб., метро Площадь Ленина

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 2 364 364 руб., метро Речной вокзал
  • Двухкомнатная – 3 377 795 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 4 341 241 руб., метро Золотая Нива
  • Четырех- и многокомнатная – 4 562 176 руб., метро Золотая Нива

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 3 553 407 руб., метро Заельцовская
  • Двухкомнатная – 5 638 078 руб., метро Студенческая
  • Трехкомнатная – 6 044 689 руб., метро Заельцовская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 2 898 739 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Двухкомнатная – 2 896 115 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Трехкомнатная – 3 445 269 руб., метро Площадь Маркса

Цены на продажу квартир за январь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за январь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за декабрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за декабрь процент объявлений в городе
Дзержинский 5 011 418 -6% 80 216 0% 2,11%
Железнодорожный 6 204 388 -1% 93 037 1% 5,44%
Заельцовский 6 819 483 9% 91 624 4% 16,31%
Калининский 4 417 134 0% 75 584 1% 34,44%
Кировский 3 595 595 18% 61 389 7% 1,51%
Краснообск 4 026 311 -16% 62 764 -13% 1,51%
Ленинский 4 256 224 12% 72 815 5% 6,95%
Октябрьский 5 865 898 -3% 88 895 0% 18,43%
Первомайский 4 649 290 15% 72 111 0% 8,16%
Советский 6 116 789 5% 81 748 -9% 0,3%
Центральный 8 243 115 20% 108 749 7% 4,83%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 4 192 037 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 5 742 908 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 8 364 263 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 15 055 672 руб., район Центральный

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 2 176 655 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 657 671 руб., Краснообск
  • Трехкомнатная – 3 357 581 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 6 161 923 руб., Краснообск

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 7 119 638 руб., Советский
  • Двухкомнатная – 5 985 070 руб., Советский
  • Трехкомнатная – 12 538 507 руб., Железнодорожный
  • Четырех- и многокомнатная – 15 006 965 руб., Центральный

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 2 643 386 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 3 118 520 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 4 380 189 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 7 805 005 руб., Калининский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.