Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 426 060 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за октябрь 2018
+8% относительно сентября

60 650 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за октябрь 2018
+7% относительно сентября

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к сентябрю Цена за м2, руб.. к сентябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 193 393 + 6,01% 64 454 + 5,58% 42,65%
2-комн. 3 392 319 + 4,29% 63 398 + 4,72% 30,56%
3-комн. 4 587 979 -2,06% 60 410 + 1,13% 22,31%
4-комн. 7 125 840 + 6,71% 62 659 + 3,3% 4,48%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 193 393 руб., за месяц показатель изменился на -6 %;
  • Двухкомнатная – 3 392 319 руб., где средняя цена изменилась на -4 %;
  • Трехкомнатная – 4 587 979 руб., где показатель стоимости изменился на 2 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 125 840 руб., средняя цена изменилась на -7 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 111 371 руб., за месяц показатель изменился на -14 %;
  • Двухкомнатная – 3 498 710 руб., где средняя цена изменилась на -15 %;
  • Трехкомнатная – 4 772 590 руб., где показатель стоимости изменился на -18 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 9 643 500 руб., средняя цена изменилась на -17 %.

Цены на продажу квартир в октябре у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за октябрь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за сентябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за сентябрь процент объявлений в городе
Площадь Гарина-Михайловского 5 269 402 -2% 71 125 0% 4,98%
Сибирская 5 483 942 8% 63 837 -18% 0,45%
Маршала Покрышкина 5 223 397 -3% 81 605 10% 4,07%
Березовая роща 3 533 061 -35% 59 829 -18% 8,14%
Золотая Нива 3 614 640 -7% 60 707 4% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 6 926 128 -15% 87 603 0% 10,41%
Октябрьская 5 722 125 -3% 72 389 0% 8,6%
Речной вокзал 3 686 794 4% 56 868 2% 3,17%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 5 021 517 28% 67 236 15% 4,07%
Заельцовская 5 000 731 28% 69 110 20% 17,65%
Площадь Маркса 2 965 595 -1% 53 701 11% 30,32%
Гагаринская 4 039 663 -13% 72 838 15% 8,14%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 3 621 655 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 6 045 037 руб., метро Площадь Ленина
  • Трехкомнатная – 7 328 828 руб., метро Площадь Ленина
  • Четырех- и многокомнатная – 10 966 299 руб., метро Заельцовская

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 1 605 018 руб., метро Речной вокзал
  • Двухкомнатная – 2 553 872 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 3 463 790 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 3 655 786 руб., метро Березовая роща

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 2 842 374 руб., метро Маршала Покрышкина

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 2 842 374 руб., метро Маршала Покрышкина

Цены на продажу квартир за октябрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за октябрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за сентябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за сентябрь процент объявлений в городе
Дзержинский 2 986 669 -1% 56 216 -1% 5,81%
Железнодорожный 5 775 261 16% 86 725 19% 3,64%
Заельцовский 6 114 305 27% 74 938 13% 10,95%
Калининский 3 357 926 13% 57 880 3% 16,05%
Кировский 2 398 455 -2% 43 931 -10% 8,6%
Краснообск 4 178 435 14% 63 212 19% 0,29%
Ленинский 3 150 681 -6% 53 087 1% 12,71%
Октябрьский 5 267 300 6% 75 369 12% 22,44%
Первомайский 2 323 217 4% 49 176 5% 7,75%
Советский 10 437 460 54% 78 005 16% 2,67%
Центральный 4 640 752 -32% 66 703 -2% 9,09%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 144 770 руб., район Краснообск
  • Двухкомнатная – 4 503 865 руб., район Железнодорожный
  • Трехкомнатная – 9 031 690 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 10 739 404 руб., район Заельцовский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 477 505 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 2 338 598 руб., Калининский
  • Трехкомнатная – 3 228 979 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 610 734 руб., Первомайский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 826 036 руб., Октябрьский
  • Двухкомнатная – 12 611 243 руб., Железнодорожный
  • Трехкомнатная – 31 608 219 руб., Советский
  • Четырех- и многокомнатная – 15 213 610 руб., Заельцовский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 900 855 руб., Ленинский
  • Двухкомнатная – 1 700 806 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 2 519 286 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 15 213 610 руб., Заельцовский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.