Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 337 910 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за апрель 2018
+6% относительно марта

58 401 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за апрель 2018
+6% относительно марта

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к марту Цена за м2, руб.. к марту Процент объявлений в базе
1-комн. 2 246 449 + 8,25% 64 891 + 6,86% 45,41%
2-комн. 3 627 616 + 9,63% 65 347 + 7,3% 29,82%
3-комн. 4 770 104 + 3,32% 61 961 + 4,45% 21,2%
4-комн. 7 905 185 + 10,04% 67 968 + 7,02% 3,57%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 246 449 руб., за месяц показатель изменился на -8 %;
  • Двухкомнатная – 3 627 616 руб., где средняя цена изменилась на -10 %;
  • Трехкомнатная – 4 770 104 руб., где показатель стоимости изменился на -3 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 905 185 руб., средняя цена изменилась на -10 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 1 908 031 руб., за месяц показатель изменился на -3 %;
  • Двухкомнатная – 3 235 834 руб., где средняя цена изменилась на -7 %;
  • Трехкомнатная – 4 239 423 руб., где показатель стоимости изменился на -9 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 535 215 руб., средняя цена изменилась на 4 %.

Цены на продажу квартир в апреле у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за апрель
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за март Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за март процент объявлений в городе
Площадь Гарина-Михайловского 10 793 689 21% 103 764 -39% 0%
Сибирская 3 088 082 -49% 74 983 -3% 0%
Маршала Покрышкина 5 326 345 7% 75 597 -7% 11,11%
Березовая роща 4 140 759 -73% 70 142 -74% 0%
Золотая Нива 3 375 016 -8% 61 092 -5% 0%
Студенческая 5 366 896 2% 70 635 -1% 0%
Заельцовская 4 405 346 -22% 68 995 -29% 55,56%
Площадь Маркса 3 959 314 31% 56 959 16% 0%
Гагаринская 4 602 548 19% 81 366 17% 22,22%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 8 015 202 -17% 96 861 -57% 11,11%
Октябрьская 4 279 997 -3% 75 301 7% 0%
Речной вокзал 3 479 066 -42% 61 419 -30% 0%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 4 277 243 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Двухкомнатная – 7 285 737 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Трехкомнатная – 12 371 103 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Четырех- и многокомнатная – 19 240 671 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 1 766 876 руб., метро Площадь Маркса
  • Двухкомнатная – 2 834 246 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 3 864 301 руб., метро Речной вокзал
  • Четырех- и многокомнатная – 3 587 673 руб., метро Золотая Нива

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 3 296 321 руб., метро Заельцовская
  • Двухкомнатная – 3 953 648 руб., метро Заельцовская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 2 642 579 руб., метро Октябрьская
  • Двухкомнатная – 2 033 334 руб., метро Площадь Маркса

Цены на продажу квартир за апрель по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за апрель
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за март Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за март процент объявлений в городе
Дзержинский 3 055 233 -19% 49 791 -18% 6,08%
Железнодорожный 3 654 940 -32% 69 994 -3% 5,21%
Заельцовский 4 939 082 -11% 70 512 5% 10,1%
Калининский 3 301 472 -11% 65 792 12% 12,51%
Кировский 2 474 003 5% 41 898 1% 13,27%
Краснообск 3 481 548 5% 52 425 -3% 0,61%
Ленинский 2 954 513 -19% 51 027 1% 19%
Октябрьский 4 053 349 -15% 64 699 4% 17,2%
Первомайский 2 249 599 -33% 52 303 -3% 6,41%
Советский 10 430 081 63% 96 888 35% 2,43%
Центральный 6 472 493 9% 78 095 9% 7,19%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 278 555 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 5 596 779 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 7 488 296 руб., район Советский
  • Четырех- и многокомнатная – 9 402 490 руб., район Заельцовский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 630 162 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 446 101 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 2 826 672 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 2 574 864 руб., Первомайский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 2 794 434 руб., Заельцовский
  • Двухкомнатная – 6 286 730 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 7 455 032 руб., Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 31 067 422 руб., Советский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 354 151 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 173 208 руб., Ленинский
  • Трехкомнатная – 2 030 567 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 31 067 422 руб., Советский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.