Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 736 643 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за январь 2020
-2% относительно декабря

67 137 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за январь 2020
-2% относительно декабря

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к декабрю Цена за м2, руб.. к декабрю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 533 969 -3,16% 73 339 -0,68% 32,32%
2-комн. 3 630 694 -5,36% 68 714 -1,81% 35,86%
3-комн. 4 643 493 -8,99% 62 863 -5,35% 27,78%
4-комн. 7 430 290 -6,96% 62 647 -8,89% 4,04%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 533 969 руб., за месяц показатель изменился на 3 %;
  • Двухкомнатная – 3 630 694 руб., где средняя цена изменилась на 5 %;
  • Трехкомнатная – 4 643 493 руб., где показатель стоимости изменился на 9 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 430 290 руб., средняя цена изменилась на 7 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 766 578 руб., за месяц показатель изменился на -8 %;
  • Двухкомнатная – 3 741 887 руб., где средняя цена изменилась на 0 %;
  • Трехкомнатная – 5 103 235 руб., где показатель стоимости изменился на -3 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 9 972 575 руб., средняя цена изменилась на -33 %.

Цены на продажу квартир в январе у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за январь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за декабрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за декабрь процент объявлений в городе
Березовая роща 4 967 163 6% 75 582 7% 0%
Золотая Нива 4 636 288 0% 74 932 0% 0%
Площадь Гарина-Михайловского 6 625 992 47% 81 687 18% 50%
Сибирская 7 437 515 8% 88 462 -11% 0%
Маршала Покрышкина 6 322 990 11% 90 211 10% 0%
Речной вокзал 4 338 173 -10% 67 651 3% 0%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 4 967 976 16% 72 134 -2% 0%
Заельцовская 4 685 853 4% 72 819 10% 50%
Площадь Маркса 3 384 557 -13% 57 385 -6% 0%
Гагаринская 5 930 123 20% 81 326 1% 0%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 8 085 554 2% 90 036 -2% 0%
Октябрьская 6 875 346 6% 81 984 7% 0%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 6 434 523 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 5 576 449 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Трехкомнатная – 7 943 841 руб., метро Площадь Ленина
  • Четырех- и многокомнатная – 13 429 154 руб., метро Сибирская

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 2 029 024 руб., метро Площадь Маркса
  • Двухкомнатная – 2 895 173 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 3 550 767 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 5 065 453 руб., метро Площадь Маркса

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 3 616 652 руб., метро Студенческая
  • Двухкомнатная – 6 166 710 руб., метро Золотая Нива
  • Трехкомнатная – 8 137 249 руб., метро Октябрьская
  • Четырех- и многокомнатная – 9 271 038 руб., метро Октябрьская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 2 243 353 руб., метро Речной вокзал
  • Двухкомнатная – 3 382 368 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 4 909 790 руб., метро Заельцовская
  • Четырех- и многокомнатная – 5 470 131 руб., метро Речной вокзал

Цены на продажу квартир за январь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за январь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за декабрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за декабрь процент объявлений в городе
Дзержинский 3 948 241 -14% 67 151 0% 0%
Железнодорожный 3 829 472 -21% 70 157 -10% 1,67%
Заельцовский 12 130 806 61% 478 427 86% 20%
Калининский 4 392 052 1% 67 087 6% 16,67%
Кировский 3 182 468 6% 51 568 3% 3,33%
Краснообск 3 904 619 15% 61 193 6% 0%
Ленинский 3 421 120 -18% 56 035 -16% 16,67%
Октябрьский 6 283 245 17% 80 635 9% 23,33%
Первомайский 4 453 760 11% 60 802 0% 13,33%
Советский 5 983 809 -10% 76 792 -6% 0%
Центральный 4 934 239 -12% 82 851 6% 5%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 431 890 руб., район Октябрьский
  • Двухкомнатная – 4 951 172 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 7 544 975 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 58 339 637 руб., район Заельцовский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 869 664 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 2 651 421 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 3 268 857 руб., Калининский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 170 653 руб., Калининский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 4 335 199 руб., Октябрьский
  • Двухкомнатная – 5 055 061 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 6 459 488 руб., Советский
  • Четырех- и многокомнатная – 12 721 070 руб., Октябрьский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 962 947 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 2 679 578 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 3 270 565 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 7 982 368 руб., Советский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.