Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 596 674 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за июль 2019
+8% относительно июня

64 391 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за июль 2019
+6% относительно июня

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к июню Цена за м2, руб.. к июню Процент объявлений в базе
1-комн. 2 462 069 + 4,09% 70 257 + 2,67% 16,5%
2-комн. 3 688 759 + 6,22% 68 056 + 3,89% 26,64%
3-комн. 4 873 761 + 4,46% 64 677 + 3,3% 43,94%
4-комн. 7 526 603 + 5,71% 66 169 + 3,94% 12,92%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 462 069 руб., за месяц показатель изменился на -4 %;
  • Двухкомнатная – 3 688 759 руб., где средняя цена изменилась на -6 %;
  • Трехкомнатная – 4 873 761 руб., где показатель стоимости изменился на -4 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 526 603 руб., средняя цена изменилась на -6 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 230 140 руб., за месяц показатель изменился на -7 %;
  • Двухкомнатная – 3 523 546 руб., где средняя цена изменилась на -12 %;
  • Трехкомнатная – 4 801 771 руб., где показатель стоимости изменился на -19 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 837 095 руб., средняя цена изменилась на -13 %.

Цены на продажу квартир в июле у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за июль
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за июнь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за июнь процент объявлений в городе
Площадь Гарина-Михайловского 6 249 472 34% 73 822 -18% 0%
Сибирская 6 826 792 -22% 91 463 -21% 0%
Маршала Покрышкина 6 512 059 33% 76 243 5% 0%
Березовая роща 4 503 593 25% 71 293 10% 0%
Золотая Нива 3 507 096 3% 60 860 -4% 0%
Студенческая 8 651 003 48% 74 953 13% 0%
Заельцовская 5 084 634 17% 67 728 4% 0%
Площадь Маркса 3 288 400 19% 55 852 5% 0%
Гагаринская 5 565 704 48% 76 980 7% 0%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 7 906 424 18% 87 483 -8% 0%
Октябрьская 5 706 530 -10% 75 575 -18% 0%
Речной вокзал 4 563 618 -30% 63 440 -24% 0%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 4 661 175 руб., метро Сибирская
  • Двухкомнатная – 6 041 272 руб., метро Площадь Ленина
  • Трехкомнатная – 9 369 699 руб., метро Площадь Ленина
  • Четырех- и многокомнатная – 22 656 889 руб., метро Студенческая

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 1 845 137 руб., метро Речной вокзал
  • Двухкомнатная – 2 784 181 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 3 414 392 руб., метро Площадь Маркса
  • Четырех- и многокомнатная – 4 234 032 руб., метро Золотая Нива

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Двухкомнатная – 3 374 477 руб., метро Площадь Маркса

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Двухкомнатная – 3 374 477 руб., метро Площадь Маркса

Цены на продажу квартир за июль по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за июль
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за июнь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за июнь процент объявлений в городе
Дзержинский 3 540 593 -5% 62 668 2% 0%
Железнодорожный 6 173 027 21% 78 127 11% 0%
Заельцовский 4 557 228 2% 67 551 -2% 5,13%
Калининский 3 289 429 -4% 55 135 -9% 17,95%
Кировский 2 457 902 -12% 45 310 -3% 2,56%
Краснообск 4 257 360 4% 59 412 1% 0%
Ленинский 3 327 026 -12% 63 128 5% 12,82%
Октябрьский 4 682 671 3% 76 056 6% 15,38%
Первомайский 2 787 774 -6% 50 421 -7% 17,95%
Советский 10 500 565 55% 93 320 29% 0%
Центральный 4 379 697 -2% 68 411 12% 28,21%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 522 107 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 5 182 293 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 8 532 956 руб., район Октябрьский
  • Четырех- и многокомнатная – 12 365 957 руб., район Железнодорожный

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 598 158 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 512 600 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 3 242 913 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 673 672 руб., Первомайский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 6 605 307 руб., Советский
  • Двухкомнатная – 9 450 060 руб., Советский
  • Трехкомнатная – 37 300 826 руб., Советский
  • Четырех- и многокомнатная – 8 381 842 руб., Железнодорожный

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 456 155 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 1 835 620 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 2 405 588 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 8 381 842 руб., Железнодорожный

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.