Статистика цен на продажу квартир в Новосибирске

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 915 208 руб. - Средняя стоимость квартиры в Новосибирске за февраль 2020
+5% относительно января

71 903 руб. - Средняя стоимость кв. м в Новосибирске за февраль 2020
+7% относительно января

Стоимость квартиры в Новосибирске в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к январю Цена за м2, руб.. к январю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 676 012 + 5,61% 76 734 + 4,63% 48,18%
2-комн. 3 745 539 + 3,16% 71 893 + 4,63% 28,47%
3-комн. 5 226 365 + 12,55% 69 408 + 10,41% 19,71%
4-комн. 7 678 940 + 3,35% 68 777 + 9,78% 3,65%

График распределения объявлений для Новосибирска по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Новосибирска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 676 012 руб., за месяц показатель изменился на -6 %;
  • Двухкомнатная – 3 745 539 руб., где средняя цена изменилась на -3 %;
  • Трехкомнатная – 5 226 365 руб., где показатель стоимости изменился на -13 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 678 940 руб., средняя цена изменилась на -3 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 777 132 руб., за месяц показатель изменился на 0 %;
  • Двухкомнатная – 3 938 935 руб., где средняя цена изменилась на -5 %;
  • Трехкомнатная – 5 127 264 руб., где показатель стоимости изменился на 0 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 8 008 643 руб., средняя цена изменилась на 20 %.

Цены на продажу квартир в феврале у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за февраль
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за январь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за январь процент объявлений в городе
Площадь Гарина-Михайловского 5 098 448 -23% 78 270 -4% 0%
Сибирская 7 984 713 7% 95 324 7% 0%
Маршала Покрышкина 6 138 323 -3% 89 465 -1% 0%
Березовая роща 4 961 916 0% 83 065 9% 0%
Золотая Нива 4 676 718 1% 72 365 -3% 0%
Заельцовская 5 174 846 9% 72 338 -1% 0%
Площадь Маркса 4 051 781 16% 65 991 13% 0%
Гагаринская 4 789 165 -19% 81 735 1% 0%
Площадь Станиславского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Красный проспект  нет данных 0% нет данных 0% 0%
Площадь Ленина 9 365 933 14% 113 917 21% 0%
Октябрьская 6 506 425 -5% 81 464 -1% 0%
Речной вокзал 4 518 738 4% 74 207 9% 0%
Спортивная нет данных 0% нет данных 0% 0%
Студенческая 5 576 043 11% 79 750 10% 0%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 4 298 125 руб., метро Площадь Ленина
  • Двухкомнатная – 7 317 401 руб., метро Площадь Ленина
  • Трехкомнатная – 10 850 805 руб., метро Сибирская
  • Четырех- и многокомнатная – 15 173 477 руб., метро Площадь Ленина

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 2 232 084 руб., метро Площадь Маркса
  • Двухкомнатная – 3 424 878 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 4 699 468 руб., метро Речной вокзал
  • Четырех- и многокомнатная – 6 652 024 руб., метро Гагаринская

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 4 271 463 руб., метро Октябрьская
  • Двухкомнатная – 5 047 938 руб., метро Студенческая
  • Трехкомнатная – 6 730 064 руб., метро Маршала Покрышкина
  • Четырех- и многокомнатная – 8 803 455 руб., метро Октябрьская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 2 023 670 руб., метро Площадь Маркса
  • Двухкомнатная – 3 121 649 руб., метро Площадь Маркса
  • Трехкомнатная – 4 601 116 руб., метро Площадь Гарина-Михайловского
  • Четырех- и многокомнатная – 5 560 765 руб., метро Заельцовская

Цены на продажу квартир за февраль по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за февраль
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за январь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за январь процент объявлений в городе
Дзержинский 4 750 572 17% 74 444 10% 1,16%
Железнодорожный 4 032 162 5% 78 805 11% 6,98%
Заельцовский 5 061 194 -58% 75 419 -84% 19,77%
Калининский 4 073 664 -7% 68 801 2% 20,93%
Кировский 3 202 571 1% 56 909 9% 6,98%
Краснообск 4 333 203 10% 72 011 15% 0%
Ленинский 4 159 143 18% 68 011 18% 2,33%
Октябрьский 5 816 875 -7% 82 762 3% 17,44%
Первомайский 3 850 496 -14% 60 041 -1% 13,95%
Советский 7 446 714 20% 76 128 -1% 1,16%
Центральный 6 395 854 23% 88 697 7% 9,3%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 874 905 руб., район Октябрьский
  • Двухкомнатная – 5 700 314 руб., район Центральный
  • Трехкомнатная – 8 547 055 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 10 699 879 руб., район Центральный

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 912 369 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 2 688 209 руб., Ленинский
  • Трехкомнатная – 3 612 800 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 396 949 руб., Калининский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 741 196 руб., Советский
  • Двухкомнатная – 5 949 719 руб., Советский
  • Трехкомнатная – 8 212 144 руб., Советский
  • Четырех- и многокомнатная – 23 913 347 руб., Советский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 2 041 211 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 2 819 451 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 3 362 589 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 4 476 415 руб., Первомайский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.